防水涂料种类有很多，适用于家庭防水的就分两种，一种是刚性防水涂料，一种是柔性防水涂料，刚性防水就是灰浆防水，双组份防水涂料大多数都是刚性防水涂料，刚性防水涂料没有弹性，防渗漏年限短。柔性防水涂料都是单组份防水使用卫生间防渗漏效果更佳，使用年限较长。在具体的施工细节要注意。一般卫生间漏水点都会出现在下水管道，地漏周围，水管改造开槽处。这些都是和楼层贯通处极易出现漏点，出水口在安装密封不严也会造成渗漏。
防水步就是要清理墙面，尽量不要残留太多沙粒。要求墙体不能太干，但也不能有明水。 墙面防水一般来说做两遍足矣。 在遍与第二遍之间，时间不能太长也不能太短。 时间过短，刷第二遍时会把遍未干的漆膜拉掉。 时间过长，施工现场灰大，墙面上灰后再刷第二遍效果会大受影响。 涂刷的时候难免会有漏刷的情况，出现小白点要补上。 现在非承重墙用的都是轻质砖，吸水很强，时间久了，墙体会霉变。
防水层开裂的原因： 1、在防水施工过程中，温度过低时，混凝土冻结，导致混凝土强度下降，内部结构破坏或冻结裂缝，失去防水效果，导致渗漏。 2、混凝土太松散，压光不好，容易出现干燥脱水，后期维护不当，降低了混凝土结构的密实度和防水防渗能力，导致出现渗漏水问题。 3、变形缝防水结构、突出屋面管道防水结构、地漏防水等不符合规范要求，造成屋面渗漏，如果墙角接头的细部结构处理不当，连接部位也容易开裂，形成渗漏。 4、刚性屋面长期暴露在空气中，在长时间的日晒和降雨条件下，混凝土表层会出现碳化现象，从而导致防水层的表面出现渗漏。 5、防水层产生倾斜或基面不均匀，有坑洼造成局部积水，容易在蓄水位形成渗漏水。
使用弹性腻子解决龟裂纹动态变化的原理主要是因为弹性腻子膜消减了由于砂浆层(或净浆层)收缩所施加给腻子膜和涂膜的拉应力,使得垂直方向上的变形量递减。当砂浆层(或净浆层)收缩时,裂纹(缝)变宽,弹性腻子膜与砂浆的结合部分受到拉应力的作用,底层部分被拉长。由于沿涂膜垂直方向上拉应力本身呈递减趋势,且弹性腻子膜被拉长后受到弹性恢复力的作用,因而在涂膜垂直方向上弹性腻子膜所遮蔽时则腻子膜表面的刚性涂膜不开裂;当变形能够通过弹性腻子膜(即弹性腻子膜不能够遮蔽变形)时,则腻子膜表面的刚性涂膜开裂。