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房屋在什么情况下，需要被加固呢？如何选择加固方式呢？
1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。
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碳纤维材料的使用寿命究竟有多久呢？
和其他的加固材料比较后会发现，碳纤维材料的耐久性非常强，国家规范中对碳纤维材料的使用年限设定的是50年，不过在实际施工的过程中会发现，碳纤维材料的使用寿命不止50年，即使在恶劣的环境中施工，碳纤维材料的使用性能也不会受到干扰，不过这里所说的是的碳纤维材料，有些劣质的碳纤维材料，虽然市场售价较低，但是存在的质量瑕疵问题严重，使用这类劣质的碳纤维材料进行加固维修，不仅达不到预期的加固效果，反而会降低建筑物的使用寿命，另外，还会带来严重的安全隐患。
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粘钢加固和包钢加固两者之间的区别：
1、粘钢法是指粘钢板，一般用来加固梁。
2、包钢是指粘角钢，一般用来加固柱。一般包住柱子四角即可。
3、粘钢对基层混凝土强度有要求。包钢要求低一些。
4、粘钢加固仅为钢筋补强，包钢则是一种更综合加固方式。
5、从施工方法上来说，粘钢就是粘胶，而包钢就是灌胶。
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1、粘钢加固工法特点
采用粘接钢结构胶粘剂粘贴在梁结构底部（梁板粘贴在有难度的梁底部，也可包括梁侧一定高度范围），粘贴钢板系梁部位采用扁钢带对受弯构件斜截面抗剪承载力进行粘钢加固，应粘贴成垂直于构件轴线的方向并锚固在封闭带或其他有效的u型箍中，在原结构截面有限的前提下，可以大大提高受损构件的承载能力。
2、粘钢加固施工
施工工艺流程：粘钢加固施工准备-混凝土和钢材表面处理-钢板固定-止缝用橡胶-自静维修-质量检测
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